Статья от 01.04.2011

Судебная практика

С «Фордом» фокусы коммунальщиков не прошли.

Зимой во время оттепели и ранней весной крыши домов становятся опасными не только для людей, но и для автомобилей.

В один прекрасный январский день Ольга Егорова припарковала свой «Форд Фокус» в одном из дворов по улице К. Иванова на расстоянии 1,5 метра от стены дома. И сильно об этом пожалела, ибо с крыши прямо на автомобиль упала большая куча снега с примесью сосулек. О происшествии незамедлительно последовал звонок в ОВД по Московскому району г. Чебоксары. С места происшествия был составлен протокол осмотра с участием понятых и супруга Егоровой. Дознаватель зафиксировал на капоте автомобиля множественные вмятины и рядом «виновницу» - большую кучу снега с кусками льда.

Злополучный дом находится на обслуживании ООО «ЖЭУ ЧЗСМ», к которому Ольга Егорова при поддержке юридической фирмы «КоммерсантЪ» обратилась с иском о взыскании стоимости ущерба. Суд выяснил, что стоянка автомобиля истицы осуществлялась в соответствии с правилами дорожного движения. Чего не скажешь о деятельности, а точнее, бездеятельности ООО «ЖЭУ ЧЗСМ».

Несмотря на железные доказательства ответчик иск не признал, представители ООО «ЖЭУ ЧЗСМ» пытались доказать, что имеющиеся на автомобиле истицы повреждения не могли образоваться от упавшего снега. Но тщетно, ибо протокол осмотра места происшествия свидетельствует об обратном.

Для оценки стоимости ущерба Ольга Егорова обратилась в ООО «Бенифит». Специалисты этой фирмы определили, что стоимость ущерба от повреждения имущества составляет 22367 рублей, утрата товарной стоимости транспортного средства составила 5800 рублей.

Представители ООО «ЖЭУ ЧЗСМ» с такой суммой не согласились, по их ходатайству была назначена автотовароведческая экспертиза, которую провело ГУ «Чувашская ЛСЭ Министерства юстиции Российской Федерации». По заключению эксперта, размер ущерба, причиненного автомобилю «Форд Фокус», исходя из повреждений, указанных в акте осмотра и фактического состояния автомобиля, составляет 24983 рубля, в том числе размер утраты товарной стоимости транспортного средства - 1711 рублей.

Суд пояснил, что утрата товарной стоимости представляет собой уменьшение стоимости транспортного средства, вызванное преждевременным ухудшением товарного (внешнего) вида автомобиля и его эксплуатационных качеств в результате снижения прочности и долговечности отдельных деталей, узлов, агрегатов, соединений и защитных покрытий вследствие ДТП и последующего ремонта. Следовательно, делает вывод мировой судья¸ утрата товарной стоимости относиться к реальному ущербу наряду со стоимостью ремонта и запасных частей автомобиля, поскольку уменьшение его потребительской стоимости нарушает права владельца автомобиля. Данное нарушенное право может быть восстановлено путем выплаты денежной компенсации. Суд пришел к выводу, что утрата товарной стоимости транспортного средства является составной частью реального ущерба.

Но и с результатами второй экспертизы ответчик категорически не согласился, и в обоснование своих доводов представил вырезку из газеты с объявлением о продаже «фордовского» капота китайского производства. Но суд подчеркнул, что в заключении эксперта содержится полная информация об источниках и литературе, использованной при производстве экспертизы. А газетная вырезка не является доказательством, позволяющим точно утверждать о стоимости детали автомобиля марки «Форд Фокус», поскольку невозможно определить, новая это деталь или бывшая в употреблении, уверенно сказать о ее качестве и комплектности.

Суд решил взыскать с ООО «ЖЭУ ЧЗСМ» в счет возмещения стоимости ущерба, причиненного автомобилю, 24983 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 1800 руб., расходы по договору на оказание юридических услуг в размере 6000 руб., возврат госпошлины в размере 903 руб. 49 коп. Общая сумма за несвоевременно убранный с крыши снег составила 33686 руб. 49 коп, которую и получила хозяйка авто «Форд Фокус».

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ 27 сентября 2003 года, определяющие общие требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, предписывают организациям по обслуживанию жилищного фонда производить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью, а удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. А решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 16 мая 2001 года «О правилах внешнего благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в городе Чебоксары» предусмотрено, что в соответствии с климатическими условиями с 1 ноября по 31 марта устанавливается период зимней уборки, который предусматривает удаление снега и снежно-ледяных образований. Эти работы должны проводиться до начала движения общественного транспорта и по мере необходимости в течение дня. Для предотвращения падения снега и сосулек с крыш зданий последние должны регулярно очищаться предприятиями и организациями, на чьих балансах находятся эти здания. При этом во время чистки обязательно нужно принять мер предосторожности, чтобы внизу не пострадали пешеходы, деревья, кустарники, вывески и т. п. Сброшенные с крыш снег и лед должны немедленно убираться.

Таким образом, констатирует Фемида, произвольное падение снега и льда с крыш зданий в зимний период недопустимо и подобное возможно в случае несоблюдения обслуживающей организацией правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Каких-либо доказательств, что работы по уборке снега с крыши обслуживаемого дома производились, ответчик не представил. А значит, делает вывод суд, транспортное средство истицы повреждено в результате ненадлежащей эксплуатации и содержания обслуживаемого ответчиком жилищного фонда.

Борис Кузьмин

Комментарий директора юридической фирмы «КоммерсантЪ» Рабиля Алиева:

На случай, если случится подобная неприятность, дам несколько практически полезных советов, которые пригодятся в ходе судебных заседаний. Прежде всего, ни в коем случае не передвигайте машины с места происшествия. Обязательно нужно позвонить в правоохранительные органы. В этом плане Ольга Егорова поступила совершенно правильно, официальный документ - протокол осмотра места происшествия - сыграл свою положительную роль в исходе этого дела. Хотя коммунальщики рьяно настаивали на том, что автомобиль был поврежден раньше и не снегом с этой крыши.

В случае, если транспортное средство застраховано, на место происшествия нужно пригласить представителей страховой компании. Исходу дела помогут показания свидетелей, фото и видеосъемка.

В таких случаях людям советую не отчаиваться в деле защиты своих прав. Ведь за услуги ЖКХ мы платим исправно, в платежи входит и уборка снега. И стоит жильцам несколько месяцев не платить, коммунальные конторы тут же подают в суд. А чем хуже пострадавшие автовладельцы?

Если с вами произошла автонеприятность, приглашаем автолюбителей посетить наши бесплатные консультации по ДТП. Запись ведется по телефону 22-67-68. К читателям журнала «Автовестник» будет особое отношение.

Читать оригинал в формате PDF

Читать оригинал на сайте журнала "Автовестник" №6 (78)