Вопросы и ответы по долевому строительству.

- А неустойка в полном размере вернется?
Судебная практика показывает, что неустойка чаще всего занижается. Сумму неустойки будет определять суд, учитывая принцип соразмерности и исходя из срока нарушения обязательства, имущественного и материального положения участника долевого строительства. Если у Вас возникнут сложности в разрешении Вашей проблемы, Вы можете обратиться к нам. Мы постараемся добиться максимальной выплаты - у нас большой опыт в этом деле. На бесплатную консультацию Вы можете записаться по телефону: 22-67-68.

- На что стоит обратить внимание при покупке квартиры в строящемся доме?
При покупке квартиры в строящемся доме важны две даты. Во-первых, в Договоре участия в долевом строительстве жилья должен быть указан срок завершения строительства – он является существенным условием данного вида договора. Во-вторых, в договоре может быть указан срок передачи квартиры участнику долевого строительства, если этот срок не указан, то он должен наступить не позднее двух месяцев от даты завершения строительства, прописанной в договоре.

- Во время «замороженного» строительства я вынужден был снимать жилье. Вернут ли мне деньги за аренду квартиры?
Вернут, если у Вас имеется подписанный Договор аренды и (или) документы, подтверждающие несение расходов, а также Свидетельство на право собственности арендодателя. Срок вынужденной аренды будет исчисляться с первого дня после истечения срока передачи квартиры (эта дата либо указана в Договоре, либо она должна наступить не позднее двух месяцев с даты завершения строительства по Договору). В любом случае, Вы можете придти к нам на бесплатную консультацию, записавшись по тел: 22-67-68, и получить более подробную информацию.

- Сколько по времени будет длиться процесс?
Сроки взыскания неустойки индивидуальны и зависят от конкретного случая и загруженности судов. В среднем, суды обязаны рассмотреть дело в течение двух календарных месяцев. Но если суды перегружены делами, то рассмотрение дела может затянуться до 3-4 месяцев, но никак не более 6 месяцев. Наши специалисты всегда готовы Вам помочь! Для этого следует записаться на предварительную консультацию по тел. 22-67-68

- Стройка очень сильно затянулась. Можем ли мы вернуть деньги, уплаченные при покупке, чтобы купить новую, уже готовую квартиру?
По закону, если в течение 4 месяцев от даты завершения строительства дома (она должна быть указана в Договоре) Вы так и не можете заселиться в квартиру, то Вы имеете право расторгнуть Договор участия в долевом строительстве жилья и взыскать стоимость квартиры, уплаченную при покупке, а также неустойку. У нас большой опыт по таким делам. Вы можете записаться к нам на бесплатную консультацию по телефону 22-67-68 и придти в удобное для Вас время со всеми необходимыми документами. Если мы не достигаем заранее согласованных с клиентом целей, то клиент не платит нам гонорар.

- Какие документы будут необходимы?
В первую очередь, это Договор участия в долевом строительстве жилья, который Вы заключили со строительной организацией при покупке квартиры. Желательно к нему приложить чеки, подтверждающие оплату. Если во время длительного строительства Вам приходилось снимать жилье, Вам также понадобятся Договор аренды и документы, подтверждающие расходы на аренду жилья, для того, чтобы вернуть сумму, потраченную на аренду. Если у Вас возникли дополнительные вопросы, мы с радостью ответим на них на консультации. Записаться на нее можно по тел. 22-67-68. Возьмите с собой все имеющиеся у вас документы. Мы обязательно Вам поможем!